式斜屋頂，筏式基礎，
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花蓮海景 強銷-日式景觀獨具風格單層美農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：53.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.404 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.404 坪
- 土地面積：844.988 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自住選，非高報酬投資標的
此物件對於追求花蓮山區生活品質、重視居家安全與隱私的家庭來說，具備一定吸引力。日式單層設計結合良好抗震結構，加上鄰近學校與公園的便利性，非常適合作為長居或度假宅使用。
然而，從投資角度看，建議保持審慎。主要理由在於其參考單價在當地農舍市場中偏高，且農舍產權的交易限制較多，流動性不如市區一般住宅。此外，務必確認「海景」描述與實際視野是否相符，並詳細核實農地資格是否符合法規要求。若您非投資導向，且預算充裕，希望能享受獨特的居住風格，則值得進一步洽詢；若以資產增值或快速轉手為考量，風險相對較高。
問與答
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商姵雯(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0975-281118
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
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